康养人群“迁徙”进行时：五月各地文旅争抢“候鸟”，民宿如何接招？

民宿智库 2025年05月15日 09:01 5.4K+ 民宿研究院

一、康养旅居热潮：银发“候鸟”迁徙的背后

随着我国人口老龄化的加剧，银发族成为旅游市场的重要力量。据国家统计局数据显示，2024年我国60岁及以上人口已达3.1亿，占全国人口的22.0%。预计到2035年，银发经济规模有望达到30万亿元，占GDP的10%。

康养旅居，作为一种结合旅游、康养、养老的新型生活方式，正受到越来越多银发族的青睐。数据显示，康养旅居消费已超过2万亿元，占银发经济规模总量接近20%。康养旅居消费保持年度同比增速15%至20%，显著高于传统旅游行业。

银发族通过旅居，不仅可以享受优美的自然环境，还能获得专业的康养服务，实现身心的全面健康。他们更倾向于选择气候宜人、医疗资源丰富、生活成本适中的地区进行长期或短期的旅居生活。

二、文旅融合：各地争抢“候鸟”资源

各地政府高度重视康养旅居产业的发展，纷纷出台政策，打造康养旅游目的地。例如，云南、海南、四川等地通过建设康养小镇、提升医疗服务水平、丰富旅游产品等措施，吸引银发族前来旅居。

以云南为例，云南省制定《加快推进旅居云南建设三年行动》，推动养老旅居产业的发展。通过整合医疗、康养、旅游等资源，打造了完善的康养旅居体系，提升了银发族的生活质量。

三、民宿业态的转型与升级

面对康养旅居市场的兴起，民宿业态也在不断转型与升级，以满足银发族的多样化需求。

1. 适老化设施的完善

民宿在设计和设施上进行适老化改造，如安装无障碍通道、防滑地板、紧急呼叫系统等，提升银发族的居住安全性和舒适度。

2. 康养服务的引入

引入专业的康养服务团队，提供健康咨询、康复理疗、心理疏导等服务，满足银发族对健康管理的需求。

3. 文化体验的丰富

结合当地的文化资源，开展茶艺、书法、手工艺等文化体验活动，丰富银发族的精神生活，提升旅居的文化内涵。

4. 长期旅居的优惠政策

针对长期旅居的银发族，推出优惠的住宿套餐、定制化的服务方案，增强客户的粘性和满意度。

四、数字化运营：提升民宿竞争力

随着科技的发展，民宿业态也在积极拥抱数字化运营，提升服务效率和客户体验。

1. 智能化管理系统

引入智能化管理系统，实现在线预订、客户管理、服务调度等功能，提升运营效率。

2. 数据分析与客户画像

通过数据分析，了解客户的偏好和需求，进行精准营销和服务定制，提升客户满意度。

3. 在线平台的推广

利用OTA平台、社交媒体等渠道，进行品牌宣传和客户互动，扩大市场影响力。

五、案例分析：成功的康养民宿实践

以云南腾冲为例，腾冲市通过打造康养旅居项目，吸引了大量银发族前来旅居。当地政府积极推动康养产业发展，建设康养社区、提升医疗服务水平，为银发族提供了良好的旅居环境。

此外，云南大理、丽江、普洱等地也积极发展康养旅居产业，建设康养社区、提升医疗服务水平，吸引了众多银发族前来旅居。这些成功案例为其他地区提供了有益的借鉴。

六、未来展望：打造银发康养旅居新高地

随着银发经济的持续发展，康养旅居产业将迎来更广阔的前景。未来，应从以下几个方面着手：

1. 加强产业融合

推动康养、旅游、文化等产业深度融合，打造多元化的旅居产品。

2. 提升服务质量

加强从业人员培训，提升服务水平，满足银发族多样化需求。

3. 创新营销模式

利用数字化手段，精准营销，扩大市场影响力。

4. 完善政策体系

制定更加完善的政策措施，支持康养旅居产业的可持续发展。

通过以上措施，打造银发康养旅居新高地，满足银发族对高品质生活的追求，实现经济与社会的双重收益。

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标签：康养旅居康养热潮文旅融合候鸟资源