2026年春节云南民宿迎流量巅峰,核心区域预订率超95%,但节后现转让潮。其背后是运营能效与资产重资产错位、缺乏抗周期产品闭环、标准化资产价值缺失等问...
2026-02-27 419 云南民宿协会 会长贺双全 民宿运营 民宿托管 官方发布 云南民宿 旅居云南 品牌民宿 康养旅居 金牌管家 团体标准 标准化 长红 流量 资产价值


老年人:对舒适、安全、方便的住宿环境需求较高,通常需要无障碍设施、安静的休息环境和健康管理服务。
成人:多为家庭的决策者,关注房间的舒适度、设施的完善性、性价比以及住宿的便捷性。
儿童:安全性是最重要的需求,家长们往往关注儿童活动空间的大小、设施的安全性以及是否提供儿童友好的服务。
家庭娱乐空间:如可容纳全家一起活动的客厅、露台、花园等公共区域。
亲子活动:儿童游乐区、家庭影院、亲子互动活动等是家庭客户非常看重的因素。
团聚体验:家庭希望能够在民宿中共享天伦之乐,如提供家庭聚餐的空间或设施,增进亲情互动。
舒适的休息环境:大床房、家庭套房等,可以为家庭提供足够的空间,保障每个家庭成员都有独立的休息区域。
家庭式厨房和餐饮设施:能够为家庭提供简单烹饪的厨房和设施,方便家庭自己做饭,尤其是春节期间,自己动手做年夜饭是许多家庭的重要活动。
周边便利性:民宿的周边是否有购物中心、餐馆、景点等便利设施,也往往影响家庭客户的选择。

多房型配置:例如家庭套房、亲子房、长辈房等,确保每位家庭成员都能拥有舒适的空间。每个房间的设计可以根据不同的功能区分,如父母房可以设计成安静的休息环境,儿童房则可以使用安全设计和趣味装饰。
亲子房:配备儿童安全设施,如插座保护、儿童床、护栏等,确保儿童在住宿期间的安全。
无障碍房间:针对老年人或行动不便的客户,设计无障碍房间,并配备必要的支持设施,如无障碍浴室、宽敞的过道、可调节床位等。
宽敞的公共空间:如大客厅、餐厅和阳台,可以容纳一家人聚会、娱乐和共进晚餐,营造温馨的家庭氛围。
家庭影院或游戏区:为家庭客户提供家庭影院设备(如大屏电视、投影仪等),或者设置适合孩子的游戏区,增加亲子互动的机会。
室外活动空间:如果条件允许,民宿可以提供院子、花园、露台等户外空间,供家庭成员一起活动,如聚会、烧烤、玩耍等。
儿童游乐区:设立室内儿童游乐区或户外游乐场,提供儿童玩具、滑梯、秋千等,确保儿童能在安全的环境下尽情玩耍。
亲子活动:组织民宿内的亲子活动,如手工艺制作、家庭DIY、故事会等,让家庭成员尤其是父母与孩子之间有更多互动。
儿童餐食服务:提供儿童餐具、儿童餐食菜单等,满足儿童的饮食需求。
家庭厨房:提供带齐全厨房用具的房间,确保家庭可以自备餐食,做年夜饭或其他家庭聚餐。
团聚用餐服务:如提供私人厨师服务或家庭聚餐套餐,可以为家庭客户提供定制的传统年夜饭,增加家庭团聚的温馨感。
便利的食品配送:如果厨房设施不方便使用,可以提供食品配送服务,尤其是春节期间,为客户提供方便快捷的餐饮选择。
交通接驳:提供接送服务或与当地交通工具合作,方便家庭游客前往周边景点。
周边设施:与周边的购物中心、餐馆、儿童乐园等商家合作,提供便利的购物和娱乐设施。

家庭套餐定价:针对春节期间家庭旅游的需求,可以推出家庭套餐,包含住宿、餐饮、亲子活动等内容,进行价格捆绑,提供优惠的家庭优惠价格。
长住折扣:对于春节期间的长期入住家庭,可以设计折扣或赠品政策,鼓励家庭选择长时间停留,提高入住率。
灵活定价:根据不同家庭的需求和房型的不同,设定差异化的价格。例如,多房型家庭可以提供组合优惠,节省客户整体费用。
新年礼物赠送:如为每个家庭提供节日小礼物或房间布置,增加春节气氛。
家庭专享活动:组织春节期间的特色活动,如亲子运动会、春节团聚晚宴等,吸引家庭客户参与并提升他们的入住体验。

招募民宿沙龙讲师:我们正在寻求各类专业领域的民宿沙龙讲师,以分享行业前沿的经营理念、设计思维和管理技巧。无论您在民宿设计、运营、服务、文化等领域有着丰富的经验,我们都欢迎您的加入,与行业同仁共同进步。
我们诚邀更多有志之士加入,共同推动云南民宿行业的发展和创新!

相关文章
2026云南民宿旅居指数报告(丙午马年春节版)2026丙午马年春节·云南民宿旅居指数报告...
2026-02-25 234
2026云南民宿价格诚信指数报告(丙午马年春节版)2026丙午马年春节·云南民宿价格诚信指数报告...
2026-02-25 124
文章聚焦2026年中国商业的底层结构性转变,首个信号便是云南等地民宿主发起对在线旅游平台的反抗,不愿再做“数字佃农”,将揭示更多重塑中国经商逻辑的变革...
2026-02-11 4.2K+ 2026中国商业变革 民宿主反抗 在线旅游平台 数字佃农 商业底层变革
如果OTA明天消失,你的民宿还能活吗?——论私域流量与品牌护城河的构建文 / 贺双全引言:一个关于“失联”的恐怖假设昨晚,我在闲鹤庄的院子里喝茶,一位...
2026-02-10 7.5K+
您是本站第195469名访客 今日有2篇新文章/评论