[民宿的未来在哪里？]云南民宿如此说：

协会要闻 2025年04月07日 11:12 6.1K+ 民宿研究院

2025年4月3日 | 苍山洱海畔·大理苏子银壶

活动回顾：当理想主义邂逅烟火人间

今天，一场关于“民宿创变”的思想风暴在苍山脚下点燃！既有坚守十年的“远方的家海景客栈”主理人，也有职业经理人、管家团队、旅居项目负责人，以及小红书百万粉丝的民宿运营达人，齐聚大理苏子银壶，以「民宿的未来是在哪里？」为主题，共探文旅融合新生态。

首先协会贺双全会长发言：近期，民宿行业资本动作频现：携程入股“大乐之野”、新东方文旅注资“松赞”，这些信号揭示着民宿正从“情怀驱动”迈向“资本赋能”的新阶段。但资本涌入的背后，云南民宿也面临同质化率超70%、服务与需求脱节等深层挑战。正如贺双全会长所言：“当民宿成为乡村振兴的细胞，如何既守住文化根脉，又拥抱商业逻辑，是每一位从业者的必答题。”由此引出话题：民宿的未来在哪里？

大咖干货直击行业痛点 知名民宿主理人揭秘“小众目的地爆红法则”：民宿的未来从流量密码到在地深耕，从政策红利到可持续运营，金句频出，干货满满！

云南省旅游民宿行业协会民宿沙龙讲师娜菱措老师在民宿沙龙的讲话

云南工商学院艺术设计学院老师娜菱措，她说：

大理民宿行业需兼顾康养旅居与年轻客群双赛道发展。依托得天独厚的气候生态及文化底蕴，康养旅居可吸引中高净值中老年群体，通过医疗配套、禅修课程等延伸服务提升客单价与复购率。同时，Z世代已成为文旅消费主力，需以场景创新破局：开发电竞主题房、在地文化体验工坊，结合苍山徒步/洱海骑行等户外项目打造社交打卡场景。建议实施"空间分时运营"策略，日间承接康养客群疗愈活动，夜间转型为青年社交据点，通过差异化产品组合实现资源效能最大化。核心在于构建"生态康养+活力体验"的双重价值体系，抢占旅居市场升级先机。

跨界火花碰撞新可能 民宿主理人、行业先锋与跨界达人现场畅谈，携手打造“民宿+艺术”“民宿+在地体验”新模式，民宿的未来将解锁流量增长新赛道

云南民宿协会李虹讲师于民宿沙龙关于民宿未来的讨论