管家也得会拍会剪：民宿人才的新媒体能力清单
管家也得会拍会剪：民宿人才的新媒体能力清单 早几年，评价一个好管家，看的是接待周不周到、房间整不整齐、客诉处不处理得顺。现在这套标准得往上加一条：会不会拍、会不会剪、会不会把自家民宿讲出去。不是锦上添花，是饭碗的一部分。…
民宿管家
会拍视频的管家更吃香：民宿人自引流的三种打法
会拍视频的管家更吃香：民宿人自引流的三种打法 民宿的流量，过去大多捏在 OTA 平台手里。现在越来越多门店发现，最稳的客源，往往是管家和老板娘自己拍出来的。内容能力正在悄悄变成获客能力，这条路上有三种打法已经被验证过。 …
AI 时代民宿往哪走：管家会被数字人取代吗
AI 时代民宿往哪走：管家会被数字人取代吗 “以后住民宿，接待我的会不会是个数字人？”这两年这样的问题从玩笑变成了真问题。途家在 2025 年房东大会上亮出了 AI 空间选房和房东数字人：数字人能用方言讲解、能 24 小…
从过夜民宿到疗愈基地：一个银发疗愈旅居产品的 90 天打磨
把一家普通民宿改造成银发疗愈旅居基地，需要多长时间？这个案例用了 90 天：前 30 天做需求访谈和产品设计，中间 30 天改空间建服务，最后 30 天试运营和迭代。改造的核心不是装修，是产品逻辑的转变——从”卖房间”到…
14-民宿管家新职业
民宿管家从”老板兼保洁”升级为受认可的新职业，背后是整个体宿行业从粗放经营走向专业服务的拐点。一边是数以万计民宿对复合型管家的旺盛需求，一边是标准化人才培养体系的缺位，供需之间的缺口正在催生人才培训与民宿管家配套两块新市…
从过夜民宿到疗愈基地：一个银发疗愈旅居产品的 90 天打磨
把一家普通民宿改造成银发疗愈旅居基地，需要多长时间？这个案例用了 90 天：前 30 天做需求访谈和产品设计，中间 30 天改空间建服务，最后 30 天试运营和迭代。改造的核心不是装修，是产品逻辑的转变——从”卖房间”到…
从过夜民宿到疗愈基地：一个银发疗愈旅居产品的 90 天打磨
把一家普通民宿改造成银发疗愈旅居基地，需要多长时间？这个案例用了 90 天：前 30 天做需求访谈和产品设计，中间 30 天改空间建服务，最后 30 天试运营和迭代。改造的核心不是装修，是产品逻辑的转变——从”卖房间”到…
从过夜民宿到疗愈基地：一个银发疗愈旅居产品的 90 天打磨
把一家普通民宿改造成银发疗愈旅居基地，需要多长时间？这个案例用了 90 天：前 30 天做需求访谈和产品设计，中间 30 天改空间建服务，最后 30 天试运营和迭代。改造的核心不是装修，是产品逻辑的转变——从”卖房间”到…
银发旅居基地怎么做招商：康养共建的银发向合作框架（示意）
银发旅居热潮下，”银发旅居基地”成了闲置物业盘活和民宿升级的新方向：把物业按”银发客群+康养服务+长住产品”定位改造，用康养共建模式合作运营。本文以示意模型拆解银发旅居基地的合作框架：三方分工、分成模型、适老改造重点、健…
乡村旅居与研学基地怎么做招商：轻投入合作框架（示意）
乡村旅居和研学旅居的热度，把一类物业推到了台前：闲置的农房、院落、旧校舍，能不能改造成”乡村旅居/研学基地”？答案是能，但改造逻辑和普通民宿不同：客群是情绪旅居者和亲子家庭，产品是”生活+课程”，模式是轻投入合作。本文以…
