【官方公告】《民宿水资源循环与中水利用技术要求》（T/YNMS 102—2026）团体标准正式发布实施

• 标准编号：T/YNMS 102—2026
• 中文标准名称：《民宿水资源循环与中水利用技术要求》
• 英文译名：民宿水资源循环与中水利用技术要求
• 提出与归口单位：云南省旅游民宿行业协会
• 批准发布日期：2026年11月05日
• 正式实施日期：2026年11月12日
• 公文发文字号：云旅民宿协发〔2026〕第025号
• 所属体系板块：板块一：基础通用与服务管理规范
• 评价载体形态：仅报告

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T/YNMS 102—2026

民宿水资源循环与中水利用技术要求

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前言

本文件按照 GB/T 1.1—2020《标准化工作导则 第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。

本文件是云南省旅游民宿行业协会系列团体标准的重要组成部分。

请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。

本文件由云南省旅游民宿行业协会提出并归口。

本文件起草单位：云南省旅游民宿行业协会、云南财经大学、云南师范大学。

本文件主要起草人（主编）：于涛。

本文件参编人员：班先海、李东林、温炳跃、贺双全、陈佳伟。

本文件贯彻落实全国统一大市场建设要求，面向全国各省、自治区、直辖市范围内的旅游民宿及相关文旅服务机构统筹适用，任何组织或机构不得利用本文件设置带有地域歧视、属地保护或排除外地经营者参与公平竞争的限制性门槛。

本文件为首次发布。

引言

水资源是人类赖以生存与发展的关键性自然资源，也是生态文旅与乡村民宿行业健康发展的生命线。随着我国大众全域生态旅游的深度普及，大量高品质乡村民宿、生态度假客栈及精品山地酒店蓬勃兴起于名胜景区周边、自然保护地缓冲带、高海拔山岳峡谷、湖泊湿地源头以及海岛海岸带等自然禀赋优异的生态空间。然而，上述区域往往呈现出极度脆弱的水文生态微环境与显著的水资源承载力瓶颈：一方面，受降雨时空分布不均影响，许多山岳与高原地区呈现出严重的工程型或季节性缺水；海岛与沙滩地带淡水资源极度匮乏；黄河流域与北方内陆干旱区天然水资源量常年处于紧平衡。另一方面，民宿客流高峰往往高度集中于五一、暑期、国庆等黄金假日，瞬时客流带来的生活用水洪峰与当地自然枯水期频繁重叠，造成区域地下水位骤降、周边农林灌溉水利失衡以及市政供水管网超载；同时，在大量偏远乡村和生态红线周边，市政集中污水管网难以铺设覆盖，若大量未达标生活污水外排，将对周边土壤、浅层地下水及清澈地表水体带来不可逆的富营养化污染风险。

因此，摆脱“粗放索取、漫灌耗散、直接排污”的传统运营惯性，建立以“源头全方位节水、雨水资源化梯级收集、优质杂排水中水高效处理回用、灰水与黑水彻底物理分流、景观生态微循环自净以及供排水管网智能化防漏控损”为核心的全流程闭环水生态管理系统，是新时代绿色低碳民宿转型升级的必由之路。

本文件全面贯彻落实“节水优先、空间均衡、系统治理、两手发力”的治水思路，紧密衔接国家水效领跑者政策与双碳战略。本文件坚持“预防为主、分质供水、安全卫生、因地制宜、经济实用”的原则，充分考虑单体与集群民宿在建设资金、场地空间、工程施工及日常机电维保能力上的客观差异，摒弃盲目套用大型市政水厂复杂工业级高耗能重装备的误区，系统提炼出集成式一体化微动力中水处理、生态人工湿地、土壤渗滤、屋面雨水初期自动弃流蓄存、空气能混气微喷节水等低扰动、轻介入、易维护、高自净的适宜性工程技术体系，为全国各类型民宿提供切实可行的水资源综合利用解决方案。

本文件严格遵循行业自律与技术引导定位，不设立任何打分排序、星级评定或商业认证门槛，严禁将本文件用于商业性等级发牌活动。标准正文以清晰的工程参数、数学核算模型、自律性符合性判定清单及可落地的运维台账为抓手，引导民宿企业构筑安全合规、节水增效、水景交融的绿色水生态示范标杆，助力文旅产业与绿水青山和谐共生。

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1 范围

本文件规定了绿色低碳民宿水资源循环与中水利用的术语和定义、基本原则与系统设计导向、给水计量与节水器具工程配置、雨水径流收集蓄存与多级综合利用、优质杂排水中水深度处理与回用系统、灰水与黑水分流管网及就地生态化消纳、景观与生态用水微循环循环净化、给排水管网智能监测与漏损控制、日常运行维护与水质卫生安全保障、以及自律性符合性检查与持续改进要求。

本文件适用于全国范围内已投入运营、新建、改建或扩建的各类乡村民宿、客栈、精品度假酒店、生态庄园、山地森林旅舍、海岛滨海度假屋等大住宿业经营实体。

本文件特别适用于以下水资源高度敏感区域的民宿企业：

• a) 处于国家与地方重点自然保护地、风景名胜区、森林公园、饮用水水源地保护区准保护区周边缓冲带等生态容量敏感区；
• b) 处于北方严重缺水地区、西北内陆干旱半干旱区、高海拔干热河谷区及基岩裂隙缺水山岳地带；
• c) 处于降水充沛但汇水地质陡峭、缺乏天然蓄水地表水体的季节性、工程型缺水山地及沿海缺水海岛；
• d) 处于市政集中排污管网尚未覆盖、或区域污水处理设施负荷超载、必须依靠企业自主就地实施污水闭环消纳与零直排的偏远乡村文旅集聚区。

本文件不适用于城镇大型集中式污水处理厂、大型市政自来水净化厂及重工业废水再生回用工程。凡涉及生活饮用水卫生安全、法定排污许可、建筑结构地基承载、重大消防蓄水联动等强制性法律法规要求的事项，必须严格执行国家现行法定标准。

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2 规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

• GB/T 1.1—2020 标准化工作导则 第1部分：标准化文件的结构和起草规则
• GB 5749—2022 生活饮用水卫生标准
• GB/T 18920 城市污水再生利用 城市杂用水水质
• GB/T 18921 城市污水再生利用 景观环境用水水质
• GB 50336 建筑中水设计标准
• GB 50015 建筑给水排水设计标准
• GB 55020 建筑给水排水与节水通用规范
• GB 50400 建筑与小区雨水利用工程技术规范
• GB 50014 室外排水设计标准
• GB 25502 坐便器用水效率限定值及用水效率等级
• GB 28378 淋浴器用水效率限定值及用水效率等级
• GB 28377 小便器用水效率限定值及用水效率等级
• GB 25501 水嘴用水效率限定值及用水效率等级
• GB 30717 智能坐便器用水效率限定值及用水效率等级
• GB/T 31436 节水型卫生洁具
• GB 17167 用能单位能源计量器具配备和管理通则
• GB 24789 用水单位水计量器具配备和管理通则
• GB 8978 污水综合排放标准
• GB 18918 城镇污水处理厂污染物排放标准
• GB 50084 自动喷水灭火系统设计规范
• CJ/T 336 潜水排污泵
• HJ 2007 污水膜生物反应器工程技术规范
• HJ 2005 人工湿地污水处理工程技术规范
• T/YNMS 030—2026 民宿绿色低碳运营指南
• T/YNMS 041—2026 旅游民宿认定与评价总则
• T/YNMS 098—2026 自然保护地周边民宿生态补偿与访客管控指南
• T/YNMS 101—2026 绿色民宿节能减排技术要求

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3 术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

3.1

中水 reclaimed water / reused water

以民宿洗浴、洗手等优质杂排水或经深度生化净化处理后的生活排水为原水，经适度过滤、沉淀、生物降解、深度膜分离与严格消毒等无害化工艺处理后，达到国家法定非饮用水水质标准，可在一定建筑红线与特定绿化景观范围内重复安全使用的非饮用水。

3.2

优质杂排水 high-quality mixed wastewater

民宿日常运营中污染程度较轻、有机悬浮物及表面活性剂浓度相对适中且易于降解的生活污水，主要包括客房淋浴排水、盥洗洗手盆排水及部分洗衣漂洗废水，严禁包含任何卫生间坐便器/蹲便器冲厕黑水及厨房含高浓度动植物油脂的餐饮洗涤重污染废水。

3.3

灰水 grey water

除卫生间便器冲厕排水（黑水）及厨房重油烹饪洗涤废水以外的全部生活排水总称，包含客房洗浴、盥洗、阳台拖布池、客房清扫及布草洗涤轻质废水。

3.4

黑水 black water

含有大量人体排泄物、高浓度致病菌原体、悬浮有机颗粒物及氮磷异味污染物的卫生间坐便器、蹲便器排泄冲洗原水，以及混入厨房未经隔油初沉的高浓度动植物油脂与食物残渣的生活重污染废水。

3.5

雨水收集利用 rainwater harvesting and utilization

通过人工汇水构筑物、导水天沟与雨落管，对民宿建筑屋面、采光玻璃顶棚、露台庭院硬质铺装等汇水地表天然降雨径流进行收集、初期截污弃流、沉沙过滤、蓄存调节与无害化消毒，并将其定向输配用于室外景观绿化浇灌、地面道路冲洗、非接触水景补水及冲厕等用途的技术系统。

3.6

初期雨水弃流 first flush diversion

在降雨初始阶段，利用物理、重力或水力自动控制装置，将冲刷建筑屋面及地表积存的沉积浮尘、鸟禽粪便、树叶腐殖质、酸性大气沉降物等高浓度初级浑浊径流予以定向隔离分流排除，仅截留收集水质相对洁净的中后期优质降雨径流的预处理控制工序。

3.7

分质供水 dual water supply

在同一民宿建筑物理空间内，构建两套空间走向完全独立、材料颜色明显区分、水压与管网严格物理物理断开、严禁存在任何直通连结的给水管网系统，即生活饮用水供水管网与中水/雨水非饮用回用供水管网。

3.8

用水定额 water use quota

在常规运营气象与住客入住工况下，基于每间售出客房或每张实宿床位每个日夜（间夜）平均所消耗的新鲜自来水与地下水资源总量，计量单位为升/间夜（$\text{L/RN}$）或升/床·日（$\text{L/bed}\cdot\text{d}$）。

3.9

空气隔断 air gap

在饮用水管道出水口（或补水管口）与中水储水池、中水用能容器的最高溢流液位边缘之间，保留一段无法被水体淹没的连续、垂直、自由未受阻挡的大气物理净空距离，用于从物理本质上彻底消除水流产生虹吸倒流而污染生活饮用水管道的绝对安全防护措施。

3.10

膜生物反应器 membrane bioreactor (MBR)

将高效生物降解反应器（活性污泥法或生物膜法）与精密微滤/超滤膜分离分离组件相耦合的水处理工程装备，通过高精度的微孔物理过滤取代传统重力二沉池，实现泥水分离彻底、出水悬浮固形物极低、占地空间小且水质高度稳定的水处理技术。

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4 基本原则与系统设计导向

4.1 总体目标

4.1.1 民宿企业应建立全生命周期水资源科学统筹体系，贯彻“节水优先、空间均衡、分质供水、安全回用、以水定规、自律减排”的发展目标。

4.1.2 通过节水器具全面普及、供水管网主动控漏、天然降雨精细收集及优质杂排水就地深度循环，使民宿单位间夜新鲜自来水消耗量显著降低，全店非传统水源（中水、雨水）综合替代率达到 25% 以上；在严重缺水及生态脆弱区，力争非传统水源综合替代率达到 40% 以上。

4.1.3 构建无害化水生态闭环，严控污水无序外排，坚决守住饮用水绝对安全底线与生态红线，实现文旅运营与流域微水环境的互利共赢。

4.2 基本原则

4.2.1 节水优先，源头削减：

秉持“源头节水先于末端循环、管理防漏先于工程重构”的原则。优先通过选配国家一级水效标准洁具、优化客房出水增压参数、强化布草清洗水耗集约化控制以及布设管网防渗漏微动监测，最大限度压缩无效用水与跑冒滴漏基准负荷。

4.2.2 清浊分流，分质供给：

全面推行水资源梯级匹配利用原则：

• a) 高品质生活饮用水严格执行 GB 5749，专供住客洗漱、烹饪、饮茶及涉口清洗；
• b) 经深度净化消毒的中水与收集雨水，定向供给客房冲厕、庭院园林微喷灌溉、景观水系安全补水及车行道地面清洗等非直接接触环节；
• c) 饮用水管网与中水非饮用水管网实施物理绝对解耦，在空间布局、管道材质涂装、标识铭牌与出水构件上形成不可混淆的物理边界。

4.2.3 严守卫生，绝对安全：

水资源循环全流程应牢固树立公共卫生与疾病防控红线意识：

• a) 回用水必须配备长效稳定、计量准确的消毒灭菌设施，确保大肠菌群、浊度、色度及嗅味指标稳定优于 GB/T 18920 与 GB/T 18921 的限值要求；
• b) 严密防范中水气溶胶吸入风险与倒流误饮事故，所有取水末端构件应杜绝住客与儿童误触、误饮可能；
• c) 建立水质定期送检与突发水质异常全自动联锁切断机制。

4.2.4 因地制宜，经济适用：

民宿给排水与中水循环系统的建设规模、工艺路线选择必须与民宿客房体量、地域降水水文特征、地耐力地貌以及基层常驻运维技术能力深度契合：

• a) 严禁脱离运营实际盲目追求昂贵、高功耗、操作复杂的超大型工业级中水成套装置；
• b) 鼓励规模在 30 间客房以下的精品民宿采用模块化一体式轻量装备、重力自流生态湿地、土壤毛细渗滤等免化学药剂、超低能耗、易清洗更换的适宜型乡土工法；
• c) 确保水系统在长达 10 年以上的运营周期内具备高可靠性、低维保支出与高投资回报率。

4.2.5 水景共生，涵养生态：

民宿室外景观水体应与场地自然雨水花园、滞留沉沙草沟、生态池塘有机融合，形成具有“渗、滞、蓄、净、用、排”海绵自净功能的微型水生态湿地生态链，最大限度降低人工景观对新鲜淡水资源的依赖，打造亲水友善、绿意盎然的微气候环境。

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5 给水计量与节水器具工程配置

5.1 级联分项用水计量体系

5.1.1 民宿企业必须依照 GB 24789 的规定，构建层次分明、覆盖全面、便于管网水力平衡分析的三级分项用水计量网络。

5.1.2 一级进户总水表：在市政自来水引入管、深井取水泵站出水口或山溪自流引水主管入口处，必须安装具有高量程比（不低于 $R160$）、防倒流、带脉冲或 NB-IoT/LoRa 无线远传功能的防冻型智能水表，实现全店进水总量每小时连续自动记录。

5.1.3 二级功能区与建筑分表：根据建筑单体分布与业态功能边界，必须独立设置二级分项计量水表：

• a) 客房住宿区（可按单栋客房楼、楼层或客房集中干管分设）；
• b) 餐饮后厨与集中洗消操作区；
• c) 公共洗衣房及布草洗涤车间；
• d) 室外园林绿化、景观水池补水及公共卫生间；
• e) 热水制备机房（空气源热泵/太阳能补水管）；
• f) 游泳池、室外温泉泡池等大型高耗水特色设施。

5.1.4 三级回用水与专用设施水表：在中水处理系统原水进水管、中水成品出水管、雨水蓄水池回用泵出口，必须分别安装独立累积水表，为非传统水源替代率核算及产销水力平衡提供精准数据凭证。

5.2 节水型卫生器具水效分级与全覆盖要求

5.2.1 民宿内部安装使用的各类水嘴、坐便器、淋浴器、小便器等卫生洁具，其节水型器具普及率必须达到 100%。严禁采购、安装或继续在用国家明令淘汰的高耗水、跑冒滴漏劣质洁具。

5.2.2 卫生器具的水效性能指标必须严格满足并优于表 1 的技术规定，且优先选用获得国家绿色产品认证、水效标识达到 1 级标准的高效节水产品。

表 1 民宿卫生洁具水效指标与工程性能要求

5.3 民宿全日用水定额与超标诊断机制

5.3.1 民宿企业应根据所处地域水资源禀赋、气候特征及自身客房业态定位，参照表 2 建立科学的每间夜用水定额基准线（Water Benchmark），实施全过程动态监测。

表 2 民宿单位间夜综合自来水用水定额控制指标

5.3.2 定额核算与超标诊断红线：

民宿每月应基于一级总水表月度用量 $V_{total}$、当月实际售出客房总间夜数 $\sum RN$ 及常住员工核算折算间夜，测算全店实际间夜水耗：

$$q_{act} = \frac{V_{total} \times 1000}{\sum RN} \quad \cdots\cdots\cdots\cdots (1)$$

式中：

$q_{act}$ —— 报告期实际单位间夜综合水耗，单位为升每间夜（$\text{L/RN}$）；

$V_{total}$ —— 报告期全店实际消耗自来水及外购水量总计，单位为立方米（$\text{m}^3$）；

$\sum RN$ —— 报告期实际接待住客核算间夜总数。

当实际水耗 $q_{act}$ 连续两个月超过对应档次“超标预警值”20% 以上时，企业必须在 7 个工作日内启动全系统漏损排查与管网水力平衡审计，查明是否存在暗管爆管破裂、水箱溢流浮球失效、马桶渗水或后厨长流水等异常隐患，并建立整改闭环台账。

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6 雨水径流收集蓄存与多级综合利用工程

6.1 汇水区域划分与水质梯级收集导向

6.1.1 民宿应充分结合场地竖向标高与建筑屋顶肌理，按照“雨污分流、高水高收、源头控污、清浊分流”的原则构建室外雨水收集系统。

6.1.2 汇水区域应严格划分为优质汇水面、一般汇水面与重污染汇水面，实施分级分类导流：

• a) 优质屋面汇水面：包括瓦屋面、金属彩钢夹芯瓦、采光玻璃顶、高分子防水卷材屋面及整洁硬化屋顶露台。该类径流水质较为清洁，泥沙悬浮物与化学耗氧量较低，必须全量接入雨水收集利用主管；
• b) 一般硬质铺装汇水面：包括室外生态透水砖步行道、石材台阶、庭院景观广场等。该类径流经地表植草沟或沉沙过滤格栅粗滤后，方可导入雨水调蓄水体；
• c) 重污染排放区（严禁收集区）：民宿机动车地面停车场、垃圾分类暂存间冲洗区、后厨室外卸货平台、柴油发电机房室外排气区及化粪池检修井周边地表。严禁将该区域径流排入雨水收集管网，必须经独立重力截污收集管导入隔油沉淀池或污水处理系统。

6.2 初期雨水自动弃流工程参数与核算模型

6.2.1 屋面与地表降雨径流在降雨初期会冲刷溶解大量沉降的大气颗粒物、硫化物、树叶花粉腐殖酸及鸟兽粪便，形成高浊度、高 COD 的初期径流浑浊液。雨水收集系统必须在蓄水池前端设置具有自清洗、防泥沙堵塞功能的机械容积式、重力平衡浮球式或水力旋流初期弃流装置。

6.2.2 初期雨水弃流厚度标准：

• a) 针对坡屋面、金属板屋面、玻璃采光顶等致密平整屋面，初期弃流厚度 $\delta$ 宜取 $2.0\sim 3.0\text{ mm}$；
• b) 针对沥青油毡屋面、粗糙混凝土平屋面及带有植被微杂质的普通平顶，初期弃流厚度 $\delta$ 宜取 $3.0\sim 4.5\text{ mm}$；
• c) 针对室外庭院地表透水砖及石质铺装，初期弃流厚度 $\delta$ 宜取 $4.0\sim 6.0\text{ mm}$。

6.2.3 初期雨水弃流量计算模型：

单次降雨事件中应予以强制隔离弃流的初期雨水体积 $W_{initial}$ 应按下式计算：

$$W_{initial} = 10 \times \delta \times \psi_{roof} \times F_{roof} \quad \cdots\cdots\cdots\cdots (2)$$

式中：

$W_{initial}$ —— 初期雨水设计弃流水量，单位为升（$\text{L}$）；

$\delta$ —— 选定的设计初期弃流厚度，单位为毫米（$\text{mm}$）；

$\psi_{roof}$ —— 汇水面雨水径流系数，坡屋面/金属屋面取 $0.85\sim 0.90$，硬化石材铺装取 $0.80\sim 0.85$；

$F_{roof}$ —— 汇水面的实际水平投影集水面积，单位为平方米（$\text{m}^2$）。

6.2.4 弃流后的初期污染雨水应通过专用重力放空排泥管道排入室外下沉式绿地植物缓冲带进行天然土壤吸收，或排入室外污水沉沙池，严禁直接回灌至雨水清洁储水池。初期弃流构件应具备降雨结束后根据时间或浮筒重力自排泄复位功能，确保连续两次降雨之间能自动清空弃流腔体。

6.3 雨水调蓄水池容积优化设计

6.3.1 雨水储水池的有效容积应综合考虑当地多年平均降水时空分布规律、单次暴雨重现期、民宿建筑汇水面积上限及干旱连晴天数内绿化冲厕用水负荷需求，按照供需水力平衡动态匹配原则确定。

6.3.2 严寒或干旱少雨地区应侧重汛期大雨的极限蓄水保水能力；南方多雨多汛区应注重峰值防洪调蓄与溢流导排安全。推荐民宿雨水蓄水池有效储水容积 $V_{rain}$ 参照下式进行工程核算：

$$V_{rain} = \min \left\{ \alpha_{cap} \times \psi_{roof} \times H_{mean} \times F_{roof} \div 1000, \quad Q_{use} \times T_{dry} \right\} \quad \cdots\cdots\cdots\cdots (3)$$

式中：

$V_{rain}$ —— 雨水调蓄储水池设计有效容积，单位为立方米（$\text{m}^3$）；

$\alpha_{cap}$ —— 汇水收集折减系数，一般取 $0.70\sim 0.85$；

$H_{mean}$ —— 当地单次典型中到大雨设计降雨量（一般取 $25\sim 40\text{ mm}$）；

$Q_{use}$ —— 民宿全店每日平均雨水回用设计负荷（绿化灌溉、景观补水、地面冲洗等），单位为立方米每天（$\text{m}^3\text{/d}$）；

$T_{dry}$ —— 设计旱季连晴无雨储备保障天数，一般取 $3\sim 7\text{ d}$。

6.3.3 工程配置经验参考指标：

在无法取得详尽降雨水文气象资料的偏远乡村地区，新建或改建民宿每间客房所对应的雨水蓄水池容积配置推荐为：

• a) 年降水量 $\ge 1,000\text{ mm}$ 的丰水多雨山区：每间客房配置 $0.5\sim 1.0\text{ m}^3$ 蓄水容积；
• b) 年降水量 $500\sim 1,000\text{ mm}$ 的半湿润半干旱气候区：每间客房配置 $1.0\sim 1.8\text{ m}^3$ 蓄水容积；
• c) 年降水量 $< 500\text{ mm}$ 的北方干旱区、高海拔峡谷及沿海孤岛：每间客房配置 $2.0\sim 3.0\text{ m}^3$ 蓄水容积，并实施多池并联梯级密封防蒸发蓄存。

6.3.4 蓄水池结构与安全构件要求：

• a) 蓄水池宜优先利用地形高差建于半地下或地下阴凉避光处，池体材料必须采用抗渗防裂钢筋混凝土（抗渗等级 $\ge P6$）或食品级无毒高密度聚乙烯（HDPE）一体化蓄水模块，杜绝地下水外渗侵入或池内蓄水渗漏污染周边地基；
• b) 蓄水池必须严格密闭并设置带双层不锈钢防虫网罩的弯管呼吸孔，彻底杜绝阳光直射，防止藻类暴发滋生及蚊虫产卵繁殖；
• c) 池内必须设置独立防冲刷沉泥槽（深不小于 $300\text{ mm}$）与低位排泥放空管道；
• d) 池体顶部必须设置规格不小于进水主管截面积 1.5 倍的畅通重力重力溢流口，溢流管必须引流至安全排洪沟或市政雨水管，严禁溢流漫水冲刷建筑地基护坡；
• e) 取水吸水泵吸水喇叭口必须悬挂于池底有效沉积层上方 $350\text{ mm}$ 以上，并配设浮球式自浮式悬浮取水器，确保恒定抽取水面下 $200\sim 500\text{ mm}$ 处最清澈水层。

6.4 雨水多级物化净化与无害化消毒工艺

6.4.1 经初期弃流截留后的中后期洁净雨水，进入储水池前及抽取回用过程中，必须实施多级物化组合净化处理：

• a) 一级物理拦截：雨落管汇流处设置孔径 $1.0\sim 2.0\text{ mm}$ 的不锈钢截污提篮格栅，拦截树叶枝条及大颗粒漂浮物；
• b) 二级沉沙澄清：经沉沙池实施重力斜板或自然沉降分离，表面水力负荷不宜大于 $1.5\text{ m}^3\text{/(m}^2\cdot\text{h)}$；
• c) 三级精细砂滤/石英砂多介质过滤：抽取回用端设置由无烟煤、石英砂、锰砂组成的自动反冲洗多介质压力过滤器，出水浊度应稳定降至 $5.0\text{ NTU}$ 以下；
• d) 四级活性炭吸附（冲厕或亲水景观适用）：去除雨水中的微量微溶有机物、雨水腥味、色度及可能存在的微量重金属离子。

6.4.2 回用水体长效消毒要求：

• a) 净化后用于客房冲厕、道路喷洒及景观亲水水系补水的雨水，在供水主管加压泵出口处必须实施连续或在线循环物理/化学消毒；
• b) 优先采用环保无二次异味的中压/低压高能紫外线（UV）杀菌器，在设计峰值流量下紫外线有效辐射剂量不得低于 $40\text{ mJ/cm}^2$；
• c) 针对室外大容积中转储水箱，宜辅以次氯酸钠发生器或固体复合消毒药剂微量滴定投加装置，保持出水管网末端游离余氯在 $0.05\sim 0.2\text{ mg/L}$ 之间，有效抑制作业管网生物黏泥与细菌二次孽生；
• d) 经净化消毒后的出水水质，用于冲厕、道路冲洗及绿化灌溉的必须完全符合 GB/T 18920 城市杂用水标准；用于景观水体补充的必须完全符合 GB/T 18921 景观环境用水标准。

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7 优质杂排水中水深度处理与回用系统

7.1 中水源水分类与收集边界

7.1.1 源水水质梯级识别与严格分流：

民宿企业建设中水回用系统，必须严格实施“优质杂排水、一般杂排水与高污染黑水”源头独立管网分流收集。系统源水应优先选择客房淋浴废水、客房洗面盆排水、浴缸洗浴水等污染物浓度较低、生物降解性好的优质杂排水（Light Greywater）：

• a) 允许接入中水处理系统的源水：客房浴室淋浴间地面排水、洗面盆下水、独立浴缸排水，以及客房冷凝水收集管排水。此类废水中悬浮物（$\text{SS}$）一般为 $50\sim 150\text{ mg/L}$，化学需氧量（$\text{COD}_{\text{Cr}}$）一般为 $80\sim 220\text{ mg/L}$，五日生化需氧量（$\text{BOD}_5$）为 $40\sim 110\text{ mg/L}$，阴离子表面活性剂（$\text{LAS}$）为 $5.0\sim 18.0\text{ mg/L}$；
• b) 有条件限制接入的源水：布草清洗脱水段低浓度清洗水、泳池反冲洗排放水。该类水源水力负荷波动大、含有微量消毒药剂，必须经中转调节池水质水量匀质化均化后，以恒定流量匀速泵入；
• c) 严禁接入中水处理系统的污染水源（一票否决红线）：

1. 民宿冲厕便器黑水及化粪池出水；

2. 餐饮后厨洗碗机排污水、热烹饪清洗水及含高浓度油脂（动植物油）、食物残渣的高浓度餐厨含油废水；

3. 垃圾暂存区地面冲洗强酸碱消毒废水；

4. 医务室、消毒隔离区产生的医疗级消毒清洗废液。

7.1.2 毛发与粗颗粒物理截留工程要求：

• a) 所有客房淋浴排水立管汇入中水原水调节池前，必须设置双联交替使用的管道式不锈钢毛发聚集器或提篮格栅过滤器，滤网有效孔径不得大于 $1.5\text{ mm}$；
• b) 毛发聚集器前后必须安装压力表与快速检修旁路，当滤网压差超过 $0.05\text{ MPa}$ 时必须及时人工清理或反冲洗，杜绝发丝纤维缠绕堵塞后端提升泵叶轮及膜生物反应器组件；
• c) 原水收集干管应保持顺畅重力流坡度，管内最低流速不得小于 $0.7\text{ m/s}$，转弯处必须设置带密封防臭盖板的清扫口。

7.2 模块化一体化生化处理与膜生物反应器（MBR）工艺

7.2.1 技术路线适用性导向：

针对占地面积有限、景观环境敏感、环境消纳能力较弱的精品民宿及度假庄园，中水深度处理宜采用“物理微滤拦截 + 缺氧兼氧水解 + 好氧生物接触氧化 + 浸没式超滤膜生物反应器（MBR）+ 深度紫外线/复合消毒”高度集约化集成一体化地埋式或半地埋式成套装备。

7.2.2 一体化 MBR 工艺流程系统架构：

优质杂排水 $\to$ 毛发拦截器 $\to$ 原水匀质调节池 $\to$ 缺氧水解酸化区（A池） $\to$ 好氧曝气生化接触氧化区（O池） $\to$ 浸没式 MBR 膜过滤分离区 $\to$ 膜抽吸泵组 $\to$ 高效紫外线消毒管道 $\to$ 洁净中水储水水箱 $\to$ 变频恒压中水管网 $\to$ 客房冲厕/室外灌溉用水点。

7.2.3 MBR 关键工艺与水力负荷控制指标：

• a) 水力停留时间（HRT）：一体化生化处理系统的总有效水力停留时间不得小于 $6.0\sim 8.5\text{ h}$，其中调节池 $2.5\sim 4.0\text{ h}$、缺氧反硝化水解区 $1.5\sim 2.0\text{ h}$、好氧曝气区 $2.5\sim 3.5\text{ h}$；
• b) 污泥龄（SRT）与污泥浓度（MLSS）：好氧膜生物反应区活性污泥混合液悬浮物浓度（MLSS）应恒定控制在 $4,000\sim 8,000\text{ mg/L}$，设计泥龄控制在 $20\sim 35\text{ d}$，系统每年常规排泥仅需 $1\sim 2$ 次；
• c) 膜组件材质与过滤精度：膜生物反应器必须采用高强度、抗污染、耐强氧化剂的聚偏氟乙烯（PVDF）中空纤维超滤膜或平板膜组件，膜名义孔径严格控制在 $0.04\sim 0.10\ \mu\text{m}$，纯水接触角小，纯物理绝对截留悬浮胶体、大肠杆菌群及游离病毒；
• d) 设计膜通量保守取值：为适应民宿客流显著的“周末集聚、平日波谷”潮汐变化，防止膜丝表面不可逆浓差极化与凝胶层结垢，设计净平均产水膜通量 $J_{design}$ 应保守控制在 $12.0\sim 18.0\text{ L/(m}^2\cdot\text{h)}$，严禁超过 $22.0\text{ L/(m}^2\cdot\text{h)}$ 极限负荷；
• e) 气水比与膜表面冲刷擦洗：好氧膜池采用微孔曝气与膜底部粗气泡穿孔管复合曝气系统，气水比必须保证在 $15:1\sim 22:1$，借助强烈水汽紊流对中空纤维膜丝进行持续水动力冲刷擦洗，抑制膜面生物黏泥沉积；
• f) 化学强化在线反洗（CEB）与离线浸泡维护：系统必须配置自动化在线化学反洗（CEB）模块，每运行 $5\sim 7\text{ d}$ 自动注入有效氯浓度 $200\sim 500\text{ mg/L}$ 的次氯酸钠清洗液反向浸泡冲洗 $30\text{ min}$；每运行 $6\sim 12$ 个月，由专业环保维保单位实施离线柠檬酸（浓度 $1.0\%\sim 2.0\%$）及碱性氧化清洗槽彻底浸泡，恢复初始膜透水通量。

7.3 中水回用水质长效消毒与加压供水

7.3.1 物化复合消毒深度屏障：

经 MBR 膜组件高精度过滤后的产水清澈透明，但必须设立二次卫生安全屏障杜绝病原体滋生：

• a) 在膜滤抽吸出水主管上，串联配置具备高穿透率石英套管的中压紫外线消毒反应器，出水端紫外线辐射累积剂量严格保持在 $\ge 40\text{ mJ/cm}^2$；
• b) 紫外线反应器后级投加微量食品级次氯酸钠或稳定性二氧化氯消毒溶液，出水加压输送至储水箱，确保中水蓄水池及供水管网末端游离余氯含量保持在 $0.05\sim 0.20\text{ mg/L}$，有效抑制配水干管内壁形成生物膜及管道藻华。

7.3.2 中水供水水泵与恒压闭环控制：

• a) 中水回用管网应设置独立全自动变频恒压无负压供水成套泵组，严禁与生活饮用水加压设备共用气压罐或水泵基座；
• b) 变频泵组应采用“一用一备”或“两用一备”配置，并在最低流量工况下自动休眠，实现按需加压供水；
• c) 供水管道最高工作压力应严格匹配管材承压等级，客房冲厕水嘴动压宜稳定维持在 $0.10\sim 0.18\text{ MPa}$，防止水压过高引发冲洗飞溅及水龙头震动噪音。

7.4 中水系统在线监测、故障联锁与自动旁路自愈机制

7.4.1 核心水质参数在线实时传感监测：

中水处理机房必须安装高精度数字化在线传感器仪表，仪表信号实时接入民宿能源环境监控系统或中央控制屏：

• a) 在线出水浊度变送器：量程 $0\sim 20\text{ NTU}$，测量精度 $\pm 0.05\text{ NTU}$；
• b) 在线 pH 值电极变送器：量程 $0\sim 14$，测量精度 $\pm 0.1$；
• c) 在线流动管式余氯变送器：量程 $0\sim 5.0\text{ mg/L}$，测量精度 $\pm 0.02\text{ mg/L}$；
• d) 跨膜压差（TMP）变送器：量程 $-0.1\sim +0.1\text{ MPa}$，连续监测膜滤负压阻力上升速率。

7.4.2 安全联锁切断与自来水应急补水倒换控制（物理安全闭环）：

• a) 浊度越限自动联锁：当在线监测显示 MBR 出水浊度连续 $5\text{ min}$ 超过 $2.0\text{ NTU}$ 时，控制系统必须在 30 秒内判定为“膜丝局部破裂穿透或出水密封圈失效”，自动联锁切断产水抽吸泵及中水供水泵输出回路，点亮就地与远程红色声光故障警报；
• b) 消毒失效联锁：当在线余氯探头检测到储水箱进水余氯低于 $0.02\text{ mg/L}$ 达 $15\text{ min}$ 时，自动联锁停机并强制启动备用加药计量泵；
• c) 自来水应急安全补水（双重防污染保护）：当原水不足、设备故障停机或中水池处于低极限安全水位时，中水储水箱必须具备自来水应急自动补水功能。该应急补水管道与中水储水箱的连接必须严格执行物理空气隔断（Air Gap）规定，补水管出水标高必须高出水箱最高溢流液位口不小于 $2.5$ 倍补水管内径（且不小于 $50\text{ mm}$），自来水以重力自流跌落进入水箱，绝对严禁自来水管道与中水管网直接以球阀、止回阀或倒流防止器硬性串接。

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8 灰水与黑水分流管网及就地生态化消纳

8.1 室内建筑给排水管道物理分流设计硬约束

8.1.1 源头双轨制管道布设与独立通气：

• a) 新建民宿建筑的卫生间管道井与底板下埋设管道，必须全面实行灰水（洗面、沐浴、地漏）与黑水（坐便器、蹲便器、化粪排水）双立管体系，严禁在客房层将洗浴地漏支管就近并入坐便器排水横支管；
• b) 灰水立管与黑水立管必须分别向上独立延伸至屋顶室外，设立专用屋顶伸顶通气帽，通气帽管口应高出屋面完成面不少于 $300\text{ mm}$（积雪区应在最大积雪层上方不少于 $500\text{ mm}$）；灰水与黑水通气管严禁在建筑吊顶内或室内相连通，杜绝黑水管异味和下水道硫化氢气体串味至洗浴间地漏；
• c) 所有地漏必须采用水封深度严格大于 $50\text{ mm}$ 的耐腐蚀铜质或不锈钢防臭防干涸重力机械密封地漏，有效防止臭气逆返与蚊虫羽化飞入客房。

8.1.2 黑水就地密闭化粪与无害化发酵底线：

• a) 在市政污水管网未覆盖的乡村生态型民宿，冲厕黑水必须全量进入防渗漏整体式三格式化粪池或复合厌氧消化池；
• b) 化粪池的有效容积必须根据常住与客房满额核算负荷设计，污水在池内的实际水力停留时间不得小于 $24\sim 36\text{ h}$，污泥发酵清掏周期不得小于 180 天；
• c) 化粪池必须具备优良的耐酸碱腐蚀与高强度抗地下水浮力特性，结构抗渗等级不低于 P6，池壁与进出水套管必须采用柔性防水套管热熔连接，严禁直接使用红砖无防渗砌筑化粪池，杜绝粪水地下外渗污染周边土壤与地下潜水水源；
• d) 化粪池排气管必须集中引至建筑物背风面高空排放，并加装高效活性炭催化除臭滤网。

8.2 乡村无市政管网区域就地生态消纳工程技术

8.2.1 潜流式人工湿地（Subsurface Constructed Wetland）梯级生态净化：

针对具备一定庭院室外绿化场地的乡村民宿，经化粪池或厌氧池预处理后的生活污水（或经 MBR 处理后的富余中水），宜引入人工湿地实施低碳生态消纳净化：

• a) 首级高负荷垂直潜流人工湿地（VF）：

1. 采用间歇式均匀脉冲布水，强化床体复氧效率，硝化降解氨氮与有机质；

2. 表面设计水力负荷一般控制在 $0.3\sim 0.6\text{ m}^3\text{/(m}^2\cdot\text{d)}$；

3. 复合填料床层厚度宜为 $0.8\sim 1.2\text{ m}$，从上至下依次级配填装粗砂（$1\sim 2\text{ mm}$）、多孔沸石（$3\sim 6\text{ mm}$）、页岩陶粒（$8\sim 15\text{ mm}$）与碎石承托层（$20\sim 40\text{ mm}$），发挥吸附除磷与生物接触氧化协同效应；

• b) 二级水平潜流人工湿地（HF）：

1. 污水在填料层下部水平推流流动，维持兼氧反硝化环境，去除硝态氮并沉淀细微悬浮杂质；

2. 表面设计水力负荷控制在 $0.2\sim 0.4\text{ m}^3\text{/(m}^2\cdot\text{d)}$；

3. 出水端设置可升降回转式液位调节堰门，可根据季节变化精准调节湿地床内淹没水深；

• c) 高效去污与景观兼顾型湿地植物科学选育：

1. 湿地表面应栽种根系发达、耐污抗寒能力强、输氧组织丰富、蒸腾量大且具备优美景观观赏性的本土水生植物；

2. 推荐树种搭配包括：黄菖蒲（Iris pseudacorus）、千屈菜（Lythrum salicaria）、水葱（Scirpus validus）、花叶芦竹（Arundo donax var. versicolor）、风车草（Cyperus alternifolius）；

3. 严禁引种凤眼莲（水葫芦）、大薸等恶性入侵水生植物；

4. 每年秋末冬季枯水期，必须组织人工收割老熟植物地上生物量残体并清出湿地范围，防止植物死亡枯萎后在水体内二次分解腐烂造成水质返黑返臭。

8.2.2 低负荷地下土壤渗滤与生态林地就地安全消纳：

• a) 处于山林、果园、茶园环抱之中的山地度假型民宿，经生物二级深度处理达标后的出水，若无法全量回用，可通过浅埋式地下微孔渗滤管网（埋深 $0.5\sim 0.8\text{ m}$，位于当地最大冻土深度以下）引入民宿自营生态景观林木、果树或竹林根系吸收层实施地表无感消纳；
• b) 土壤渗滤水力负荷必须严格限定在 $15\sim 35\text{ L/(m}^2\cdot\text{d)}$，土壤渗透系数不得小于 $1.0\times 10^{-4}\text{ cm/s}$；
• c) 渗滤场周边 $30\text{ m}$ 范围内严禁存在地下饮用水取水井、泉眼或地表饮用水水源地，且渗滤管网底部与常年地下最高潜水位之间必须保持不少于 $1.5\text{ m}$ 的纯净天然未扰动土壤不饱和透气净化保护层。

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9 景观与生态用水微循环循环净化

9.1 景观水系补水导向与动态水力优化

9.1.1 新鲜自来水补水严禁红线：

民宿企业内部的所有人工观赏水池、庭院锦鲤鱼池、景观跌水流泉、生态景观湖泊，一律严禁使用市政自来水或地下深井清洁饮用水作为常态补充水源（一票否决红线）。必须全面利用自产雨水收集净化水、优质杂排水 MBR 处理后中水、冷热空调系统低压冷凝水或泳池循环水作为日常蒸发渗漏补水水源。

9.1.2 循环更新周期与水动力死水区消除：

• a) 人工景观水体必须构建水流微循环动力系统，整个水体的循环更替周期宜控制在 $24\sim 48\text{ h}$，景观瀑布或水景浅池循环周期不宜大于 $12\text{ h}$；
• b) 景观水体平面与剖面形态设计必须消除流动死角。在拐角处、深水区底部应布置隐蔽式造流回水喷嘴或小功率无刷直流造流曝气水泵，推动池水整体形成螺旋式缓速流动（流速 $0.05\sim 0.15\text{ m/s}$）；
• c) 结合庭院地形标高，巧妙利用落差建造跌水滚水坝、叠泉浅滩或生态阶梯石堰，不仅提升景观灵动声效，更能大幅增强空气与水面的气体交换复氧能力，确保景观水体常年溶解氧（DO）稳定维持在 $\ge 5.0\text{ mg/L}$。

9.2 生态自净平衡体系构建与水生生物群落协同

9.2.1 “水下森林”沉水植物生态系统构建：

• a) 人工景观湖与生态水池底质应铺设经高温消杀处理的黏土与粗砂混合种植基质，底层水域密植优质沉水植物群落，包括苦草（Vallisneria natans）、轮叶黑藻（Hydrilla verticillata）、金鱼藻（Ceratophyllum demersum）等，构建清澈见底的“水下生态森林”；
• b) 沉水植物生物量覆盖率应合理控制在水体总底面积的 $35\%\sim 50\%$，过密时必须定期人工梳理剔除，防止夜间呼吸作用过度争夺水体溶解氧；
• c) 水面适度搭配种植睡莲、萍蓬草等浮叶植物，遮挡强光直射，抑制水体单细胞微细绿藻与丝状藻类的恶性光合光解暴发。

9.2.2 水生动物食物链层级控藻平衡配置：

• a) 景观水系应建立科学的多营养级水生生物链：

1. 底栖滤食动物：适量投放环棱螺、河蚌等天然底栖无脊椎动物，吞食水底淤泥有机碎屑与悬浮有机微粒；

2. 控藻浮游动物：投放大型蚤（Daphnia magna）等枝角类水蚤，高强度摄食单细胞浮游绿藻；

3. 肉食与滤食性鱼类协同：适度放养白鲢、花鲢等控藻鱼苗，搭配少量本土观赏鱼类，利用鱼类滤食作用净化水质；

• b) 外来物种禁入红线：严禁私自放生或投放巴西龟、罗非鱼、清道夫（吸盘鱼）、雀鳝、牛蛙、齐氏罗非鱼等任何外来水生侵入物种，避免造成本土微生态链断裂瓦解与水质彻底崩坏浑浊。

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10 给排水管网智能监测与漏损控制

10.1 三级水表物联网在线分项监测网络构建

10.1.1 水表层级网络拓扑与量程精密度：

民宿企业必须按照供配水拓扑图建立“一级进户防倒流总表、二级功能区与建筑分表、三级关键用水设备专表”的三级分项级联计量网络：

• a) 一级总表：安装于自来水市政接入市政管线或自备水源井出水口，必须选用高精度超声波水表或电磁水表（测量准确度等级不低于 1 级，量程比 $R \ge 160$），内置 NB-IoT/4G/光纤远传通信模块与双向高灵敏度防倒流阀；
• b) 二级分表：在客房集中区、餐饮后厨加工区、员工集中生活宿舍区、公共洗衣房区、室外景观绿化浇灌管路、中水处理站、雨水收集泵房各进水总管设置智能脉冲或超声波分表；
• c) 三级专表：针对耗水量突出的设施设备实施独立监测，包括泳池补水管、独立私汤公共泡池补水管、厨房洗碗机总进水管及洗衣房工业水洗机进水管。

10.1.2 高频数据采集与动态平衡算法监控：

• a) 所有二级、三级远传智能水表数据采样频率应设定为每小时一次（$\le 1\text{ h}$），峰值测试期可缩短至 $15\text{ min}$ 一次；
• b) 系统通过云端或本地控制器执行水力平衡闭环动态对账算法：

$$\Delta V = V_{total} – \sum_{i=1}^n V_{sub, i} \quad \cdots\cdots\cdots\cdots (4)$$

式中：

$\Delta V$ —— 管网综合计量误差与未知漏损量；

$V_{total}$ —— 一级总表期内读数增量；

$\sum V_{sub, i}$ —— 同期各二级分表累计读数代数和。

• c) 当日度或周度管网未解释漏损比例 $\eta_{loss} = \frac{\Delta V}{V_{total}} \times 100\%$ 连续 3 天超过 $8.0\%$ 时，智能系统应自动触发二级“管网漏损排查预警通知”，并在运营看板标红提示。

10.2 夜间最小流量（MNF）物理暗漏排查法

10.2.1 夜间监测基准时间窗口与基准流量确定：

• a) 每日深夜 凌晨 02:00 至 05:00 为民宿住客及员工用水生理低谷期。在此时间段内，系统自动抓取一级总表及各二级分表的稳定瞬时流量读数，形成“夜间最小流量（Minimum Night Flow, MNF）”基线数据库；
• b) 扣除预先记录的允许夜间合法连续用水负荷（如自动循环水冷机组补充水、景观微循环极小补水、制冰机自动夜间待机造冰负荷），计算实际非正常待机基底渗漏流量。

10.2.2 暗漏预警阈值与分级排查作业规程：

• a) 正常工况下，每间满载售出客房在深夜低谷期的允许合理夜间底数漏损不应大于 $0.5\text{ L/(间}\cdot\text{h)}$；
• b) 当检测到全店夜间最小连续流量（MNF）超过全天平均用水流量的 $15\%$，或者客房区二级分表的 MNF 持续高于 $1.0\text{ L/(间}\cdot\text{h)}$ 时，系统自动发布一级漏水警报；
• c) 工程维保人员必须在次日早晨 09:00 前启动“逐级关阀隔离排查规程”：

1. 第一步：按分区逐个关闭二级管路干管检修阀门，观察一级总表瞬时流速变化，精准锁定发生大流量渗漏的支路区域；

2. 第二步：进入目标区域客房，排查坐便器水箱进水浮球阀是否密封失效形成暗流溢水（可通过向水箱内滴入食用色素或专用试纸排查）、各洗手盆角阀及花洒软管接头是否存在隐蔽渗漏；

3. 第三步：对埋地暗敷给水管段，使用便携式声学听漏仪、听音杆或氢氮混合示踪气体检漏仪沿管道走向巡视，定位地下破损管道暗漏点，杜绝常年“跑冒滴漏”侵蚀地基造成巨大水资源隐形损失。

10.3 给水管网分区降压与水锤防护设计

10.3.1 配水点给水动压精准调控：

• a) 传统民居依山而建或多层客房建筑，常因垂直落差大导致低层客房水嘴超压出流，造成水流飞溅、水量无谓浪费及管道震动；
• b) 民宿所有客房卫生间配水点处的最大静水压力绝对不得超过 $0.35\text{ MPa}$；正常用水工况下的手持花洒与水龙头动态出水压力应稳定控制在 $0.12\sim 0.22\text{ MPa}$ 舒适区间；
• c) 当楼层垂直净高差超过 $12\text{ m}$，或外网市政供水压力超过 $0.40\text{ MPa}$ 时，低层给水支管总阀门后必须安装可调式不锈钢活塞型比例式减压阀，出水压力锁定在 $0.20\text{ MPa}$，杜绝水压波动超额放水。

10.3.2 管网水锤消除与柔性减震配置：

• a) 针对配有大口径电磁阀、大功率增压泵或延时自闭冲洗阀的给水管路末端，必须安装气囊式水锤消除器或消音缓闭逆止阀；
• b) 水泵吸水管与出水管与建筑墙体连接处，必须安装高弹性耐老化橡胶柔性接头（避震喉），管卡固定处配设减震绝缘橡胶垫圈，隔绝机械震动波沿管道向客房墙体传导共振，兼顾节水防裂与客房极致声环境静音舒适度。

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11 日常运行维护与水质卫生安全保障

11.1 中水与回用水管网防误接、防误饮红线与全生命周期防污染标识

11.1.1 管道全路径颜色标识与明晰警示：

• a) 管道专属色标：为彻底防止建筑改扩建或水暖维修过程中将非饮用水管道错接至饮用水管网，民宿内所有中水、雨水收集利用回用水管外壁，必须通体喷涂浅绿色（标准色号 RAL 6019 或 RAL 6021），或全管长缠绕宽度不小于 $50\text{ mm}$ 的专用亮绿色防水防老化警示识别色环胶带；
• b) 文字与流向箭头标注：在回用水管道的所有穿墙套管处、转弯处、阀门井内、吊顶检修口附近及管道明露段，必须每隔 $1.5\sim 2.0\text{ m}$ 喷涂黑色高对比度字体——“中水（非饮用水）”或“雨水（严禁饮用）”，并清晰标明水流运行箭头；
• c) 埋地管道防护警示带：室外直埋回用水管路在回填土上方 $300\text{ mm}$ 处，必须沿管道同走向连续铺设带有金属示踪线的加厚聚乙烯黄色警示带，上印“下方有中水管道——严禁盲挖破损”字样。

11.1.2 专用取水栓与防误饮防接触构件：

• a) 室外用于绿化灌溉、景观补水或道路冲洗的中水取水接口，严禁安装普通家用手柄螺纹水嘴龙头；
• b) 必须一律采用具有防盗开启功能的地下式带锁阀门取水井、专用快插自锁式取水阀或暗装内六角专用防开阀门，专用开启钥匙必须由工程绿化专员统一锁存保管；
• c) 所有室外中水用水点、景观回用水取水区及冲厕水箱上盖内侧显眼位置，必须牢固铆接耐日晒雨淋的 304 不锈钢烤漆永久性中文、英文双语警示标牌：

“★ 警告：中水（非饮用水）——严禁饮用、洗手、漱口、洗涤果蔬！★”

“WARNING: RECLAIMED WATER – DO NOT DRINK OR WASH!”。

11.1.3 空气隔断（Air Gap）绝对物理断开与严禁物理串联红线：

• a) 一票否决安全红线：自来水生活饮用水管网与中水管网、雨水利用管网、消防给水管网之间，绝对严禁实施任何形式的直接阀门硬连接或盲板跨接（严禁硬连接一票否决）；
• b) 禁止使用减压型倒流防止器作为跨界隔离替代手段：在饮用水与中水之间，严禁依靠单向止回阀、管道式倒流防止器作为防混接隔离构件（由于机械胶垫存在磨损、结垢杂质卡阻导致回流污染的高概率风险）；
• c) 空气隔断技术标准要求：向中水蓄水池、雨水调蓄池补充生活自来水时，补水管必须采用高位架空敞开式重力自由跌落进水。自来水出水管口最低处与水箱最高可能发生溢流的溢流水位边缘之间，必须预留完全暴露在大气中的垂直净空高度（Air Gap），该净距不得小于补水管出水公称内径的 $2.5$ 倍，且在任何情况下绝对不得小于 $50\text{ mm}$。

11.2 循环水与回用水水质定期检测自律规范

11.2.1 日常例行自检巡检（每日/每周自律制度）：

民宿工程部必须配备便携式数字化数显水质快速检测箱（配备比色计、光度计、电导率笔及浊度计），建立每日规范的水质巡检运行台账（见附录 B）：

• a) 中水储水箱（日检）：每日上午 09:00 检测并记录储水箱进出水端游离余氯含量（控制在 $0.05\sim 0.20\text{ mg/L}$）与浊度（$\le 1.5\text{ NTU}$），嗅辨并记录是否有异常刺鼻腥臭异味；
• b) 雨水利用蓄水池（周检）：每周检查一次出水浊度、pH 值（$6.5\sim 8.5$）及色度（$\le 15$ 度）；
• c) 景观生态水系（周检）：每周检查池水透明度（要求盘测透明度 $\ge 50\text{ cm}$）、水温与溶解氧（DO $\ge 5.0\text{ mg/L}$）。

11.2.2 第三方法定权威资质（CMA）全指标送检：

• a) 拥有中水深度处理设施和集中雨水回用冲厕系统的民宿，每季度或每半年度必须委托具有国家检验检测机构资质认定（CMA）的第三方专业水质环境监测实验室，对末端回用水样进行全指标采样检测；
• b) 送检指标必须全面涵盖：pH 值、浊度、悬浮物（SS）、化学需氧量（$\text{COD}_{\text{Cr}}$）、总大肠菌群、耐热大肠菌群（检出限要求为不得检出）、阴离子表面活性剂（LAS）、铁、锰、嗅和味；
• c) 第三方出具的带防伪二维码正规水质检验检测合格报告原件必须在民宿工程部归档留存，保存期限不得少于 3 年，并在当地卫生健康监督机构或协会组织开展的自律符合性审查中随时备查。

11.3 水处理药剂安全储运与设施设备预防性维保

11.3.1 水处理药剂规范储存与双人双锁管理：

• a) 水处理所使用的次氯酸钠消毒原液、聚合氯化铝（PAC）絮凝剂、柠檬酸清洗剂等化学品，必须存放在阴凉、干燥、通风良好且配备防爆通风换气设施的专用危险化学品储存柜或专用试剂间内；
• b) 试剂柜下方必须配备一体化耐腐蚀防泄漏盛漏托盘，其盛漏容积不得小于存放单桶最大药剂容量的 1.1 倍；
• c) 消毒主药剂存放间必须严格执行“双人双锁、防渗防晒、专人领用、称重登记台账”安全管理规程，现场严密配备洗眼器、防化学喷溅护目镜及防酸碱橡胶手套。

11.3.2 定期排泥、清淤与全系统年度大修规程：

• a) 汇水格栅与毛发聚集器：每周至少人工拆卸清掏毛发棉絮一次，汛期及客流高峰期每三天清掏一次；
• b) 沉沙井与初期雨水弃流井：每月定期检查井底沉淀泥沙厚度，当淤积泥沙达到集泥区容积的三分之一时，必须采用高压冲洗车结合吸污泵彻底抽吸清运，保持水力流通截面；
• c) 雨水蓄水池与中水储水箱：每年枯水期或民宿淡季，必须彻底排空池底残水，由专业清洗人员穿戴防护装备进入池内实施高压清洗与池壁二氧化氯表面消杀，彻底刷洗清除沉积在池底角落的死水黏泥与老旧水垢；
• d) 增压泵、电动阀门与紫外线灯管：每季度检查电气绝缘性能与机械同心度；紫外线灯管累计点亮运行时间达到 8,000 小时或辐射照度衰减超标时，必须整套更换高品质原厂石英灯管。

11.4 突发性水质污染与回水逆流事故应急预案

11.4.1 应急响应预案制定与演练频次：

民宿企业必须制定针对中水系统破损、水质发黑变臭、浊度严重超标或自来水疑似受到混接倒流污染的《给排水系统突发水质安全事件应急处置专项预案》，全体工程运维人员每年必须至少组织一次突发应急模拟实操演练。

11.4.2 事故处置“四步闭环”应急响应流程：

• a) 第一步：紧急切断与隔离断水（0~5分钟）：

一旦接到住客或员工报告自来水存在异味、浑浊，或在线浊度监测仪持续爆表报警，值班人员必须立即按下机房主供水泵紧急停机按钮，手动切断中水与雨水供水主管路所有出口手动蝶阀，严防污染水体继续扩散进入客房末端管网；

• b) 第二步：紧急倒换并排查饮用水安全（5~30分钟）：

启动自来水备用保障管路（经由符合规范的物理空气隔断备用水箱），取样自来水总进水与末端客房龙头水样进行现场余氯与浊度对比测试，确认自来水生活饮用水系统未受倒流侵入。若发现自来水管网存在逆流污染迹象，必须立即停止全店自来水供应，向全店住客免费派发大容量桶装纯净饮用水保障基本生理需求，并在 1 小时内向属地卫生疾控及供水部门正式报告；

• c) 第三步：全管网排空与高浓度深度消杀（30分钟~6小时）：

打开受污染管网所有低位放空阀门及排污泄水阀，彻底排净污染存水；从中水池前端注入浓度为 $50\sim 100\text{ mg/L}$ 的高浓度有效氯消毒液，泵入充满管网并浸泡封闭保压静置 $4\sim 6\text{ h}$，实施全管路浸泡杀菌；

• d) 第四步：高纯水冲洗、复检与溯源闭环（6~24小时）：

消杀完成后，用清洁自来水彻底冲洗全管网直至出水余氯恢复正常安全值；重新进行水质全指标权威检测，只有当两批连续送检水样检验报告均显示各项生化指标达到合格标准后，方可恢复系统常态供水；事故发生后 48 小时内必须形成包含事故原因根因分析、责任认定与整改防范技术措施的正式闭环调查总结报告。

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附录 A （规范性） 民宿中水与雨水回用水质标准限值及监测频次表

表 A.1 规定了民宿自建或集成化中水回用系统及雨水净化利用系统用于客房冲厕、室外绿化浇灌、地面冲洗及景观水系补水时的核心水质控制参数指标限值及例行监测检验频次要求。

表 A.1 民宿再生水（中水/净化雨水）水质指标限值与检测频次

注 1：用于客房便器冲洗的再生水水质指标，全面遵照国家标准 GB/T 18920《城市污水再生利用 城市杂用水水质》最高限值执行；

注 2：用于景观水体补充的再生水水质指标，全面遵照国家标准 GB/T 18921《城市污水再生利用 景观环境用水水质》执行；

注 3：若耐热大肠菌群检出或浊度连续 2 天大于 $2.0\text{ NTU}$，系统必须立即停机并启动附录 B 对应的整改流程。

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附录 B （规范性） 建筑内部与室外中水给水系统防误接、防误饮防污染自律检查表

本附录用于指导民宿企业在规划设计、工程施工、竣工验收及日常常态化运营维护过程中，开展全方位的防误接、防误饮与水质交叉污染自律符合性审查。检查严格采用“符合 / 基本符合 / 暂不符合 / 一票否决”四级判定标准，严禁引入任何打分制、加权系数或等级评定。

表 B.1 民宿中水与雨水给排水系统防污染自律符合性检查清单

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附录 C （规范性） 灰黑分流及 MBR/生态湿地处理系统工程设计与运行维护技术指标

本附录为民宿企业规划设计、改建及日常运营灰黑分流收集、膜生物反应器（MBR）与潜流人工湿地生态净化系统提供核心工程技术参数标准基准。

表 C.1 灰黑分流及 MBR/人工湿地核心工程技术指标基准表

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附录 D （资料性） 民宿给水管网夜间最小流量（MNF）物理暗漏检测与水力平衡审计操作规程

D.1 检测原理与物理判据

夜间最小流量（Minimum Night Flow, MNF）法是国际公认的水资源管理与管网漏损排查的高效实用手段。其基本物理逻辑是：在民宿住客熟睡的深夜低谷时段（凌晨 02:00 至 05:00），生活用水几乎处于静止状态，此时供水总管测得的持续稳定基底流量，绝大部分由管道暗漏、坐便器水箱渗漏及未关闭水龙头所组成。

D.2 基础监测条件准备

• a) 供水进户管及各主要功能分区进水管已安装经校准合格的数字化智能远传水表（采样频率 $\le 15\text{ min}$）；
• b) 详细梳理民宿夜间合法基底用水清单（包括：水冷中央空调主机闭式冷却塔自动补水量、全店自动纯水制冰机夜间运行水量、大型景观水系指定夜间滴定补水量），并记录其额定小时流量 $q_{legal}$。

D.3 现场作业五步实施流程

• 1. 第一步：建立夜间基底流量基线（Baseline Setup）：

连续记录淡季或满房状态下连续 7 天凌晨 02:30 至 04:30 之间各水表的平均瞬时流量读数 $Q_{base}$。扣除合法用水后，计算全店非正常基底漏水流速：

$$Q_{leak} = Q_{base} – q_{legal} \quad \cdots\cdots\cdots\cdots (\text{D}.1)$$

• 2. 第二步：暗漏风险评级判定：

将 $Q_{leak}$ 分摊至各客房单元，计算单位客房漏损强度 $q_{room} = Q_{leak} \div N_{rooms}$：

– 优良工况（无明显暗漏）：$q_{room} < 0.5\text{ L/(间}\cdot\text{h)}$；

– 关注工况（存在轻微滴漏）：$0.5\text{ L/(间}\cdot\text{h)} \le q_{room} \le 1.0\text{ L/(间}\cdot\text{h)}$；

– 严重渗漏预警（存在破损爆管或大面积马桶溢流）：$q_{room} > 1.0\text{ L/(间}\cdot\text{h)}$，必须启动全面物理排查。

• 3. 第三步：逐级截断阀门隔离定段（Step Testing）：

在深夜 02:00 安排工程技术人员驻守一级总水表处，另一名技术员按照供水管网拓扑图，由远及近依次手动关闭各二级功能区分支检修阀门（每次关闭间隔 10 分钟）：

– 当关闭某一个客房区域支管阀门的瞬间，一级总表瞬时读数出现陡降跃变，该跃变差值即代表该支路管道及其覆盖客房内的集中渗漏总量；

– 由此将漏水可疑范围迅速收窄至特定的单栋建筑或单一楼层。

• 4. 第四步：末端洁具细致排查与声学听漏：

– 坐便器水箱暗漏排查（最常见漏点）：在目标客房坐便器储水箱内滴入 $3\sim 5$ 滴高浓度食品蓝色素，静置 $15\text{ min}$。若马桶便圈内壁出现明显蓝带水流，即可判定进水浮球阀损坏、冲水拍盖密封圈老化变形或溢流管断裂，应立即更换硅胶密封垫圈及一体式进水阀；

– 地下埋地暗管声学探漏：在锁定的管段上方，利用高灵敏度电子听漏仪（配设金属拾音探头与低噪耳机），在清晨环境静音状态下沿着埋地管道路面逐点听音，捕捉水流在压力下自管道裂隙向外喷射时形成的“沙沙”声波或空洞共振声，准确标记破损开挖点。

• 5. 第五步：闭环核销与水力平衡审计台账建立：

修复漏点后，次日深夜重新记录凌晨 MNF 流量数据，确认基底流量回落至安全基准线以下；将排查过程、漏损点位照片、修复用料及挽回经济损失测算填入《民宿给排水系统漏损控制与水力平衡审计专项台账》，存档备查。

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附录 E （资料性） 民宿水资源综合循环利用工程典型技术方案与经济性分析

E.1 典型工程技术方案选型参考

方案一：北方缺水与传统民居型民宿“集雨节水微循环”方案

• a) 适用对象：客房数 8~15 间，地处年降水量较少但夏季集中的华北、西北山区或传统古村落，室外可利用土地有限；
• b) 系统构成：

1. 屋面雨水初期弃流箱（$0.5\text{ m}^3$ 机械浮球式）+ 半地埋一体化 HDPE 蓄水罐（容积 $15\sim 25\text{ m}^3$）；

2. 管道式石英砂多介质过滤器 + 中压紫外线杀菌器（处理能力 $2.0\text{ m}^3\text{/h}$）；

3. 全店更换 1 级水效洁具及文丘里混气花洒（$6.5\text{ L/min}$）；

4. 净化雨水专管用于庭院花卉滴灌、室外路面冲洗及客房坐便器冲厕。

• c) 经济技术指标：工程总增量投资约 3.5~5.5 万元；年节约新鲜自来水约 $1,200\sim 1,800\text{ m}^3$，在自来水费及排污费较高的商业水价地区，静态投资回收期约为 $2.5\sim 4.0$ 年。

方案二：南方湿润与度假庄园型民宿“灰黑分流+一体化 MBR 中水回用”方案

• a) 适用对象：客房数 15~35 间，配备餐饮后厨及景观水系的高端度假民宿、野奢营地或温泉庄园；
• b) 系统构成：

1. 室内彻底实施优质杂排水（沐浴/洗面）与黑水（冲厕/厨房）双立管分流；

2. 黑水进入密闭式三格式防渗化粪池预处理；

3. 灰水进入地埋式一体化 MBR 成套装备（日处理能力 $10\sim 20\text{ m}^3\text{/d}$，包含毛发拦截、A/O 生化池、PVDF 超滤膜组件、紫外线消毒）；

4. 净化中水全自动变频恒压供给全楼客房冲厕，富余中水补入室外景观水体与庭院绿化微喷带。

• c) 经济技术指标：设备集成与土建管网增量投资约 8.0~14.0 万元；系统运行综合电耗仅约 $0.65\sim 0.95\text{ kW}\cdot\text{h/m}^3$（合每吨中水处理电费约 0.6 元）；全店非传统水源替代率达到 $38\%\sim 48\%$，年节约自来水采购量达 $3,500\sim 6,000\text{ m}^3$，综合考虑节水效益、排污费减免及绿色生态品牌溢价，投资回收期约 $3.5\sim 5.0$ 年。

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参考文献

[1] GB 50015 建筑给水排水设计标准

[2] GB 50336 建筑中水设计标准

[3] GB 50400 建筑与小区雨水利用工程技术规范

[4] GB/T 18920 城市污水再生利用 城市杂用水水质

[5] GB/T 18921 城市污水再生利用 景观环境用水水质

[6] GB/T 31436 节水型卫生洁具

[7] GB 25501 水嘴水效限定值及水效等级

[8] GB 25502 坐便器水效限定值及水效等级

[9] GB 28377 小便器水效限定值及水效等级

[10] GB 28378 淋浴器水效限定值及水效等级

[11] CJJ/T 110 建筑与小区管道直饮水系统技术规程

[12] HJ 2005 人工湿地污水处理工程技术规范

[13] SL 368 节水型社会评价导则

[14] ISO 46001 水资源效率管理体系 要求及使用指南（Water efficiency management systems — Requirements with guidance for use）

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【第三批 66 项团体标准官方目录索引】

• T/YNMS 093—2026 《民宿评价结果公示与社会监督规范》
• T/YNMS 094—2026 《非遗民宿文化展示空间建设指南》
• T/YNMS 095—2026 《民宿在地农产品与手作商品销售服务规范》
• T/YNMS 096—2026 《非遗传承人合作服务规范》
• T/YNMS 097—2026 《民族地区民宿用工与社区收益分配指南》
• T/YNMS 098—2026 《自然保护地周边民宿生态补偿与访客管控指南》
• T/YNMS 099—2026 《儿童活动设施安全配置与维护规范》
• T/YNMS 100—2026 《民宿碳足迹核算与披露指南》
• T/YNMS 101—2026 《绿色民宿节能减排技术要求》
• T/YNMS 102—2026 《民宿水资源循环与中水利用技术要求》
• T/YNMS 103—2026 《民宿绿色餐饮与可持续采购服务规范》
• T/YNMS 104—2026 《民宿季节性歇业与复工安全检查规范》
• T/YNMS 105—2026 《宠物友好型民宿建设与服务规范》
• T/YNMS 106—2026 《宠物友好型民宿设施配置要求》
• T/YNMS 107—2026 《宠物友好型民宿卫生与安全管理规范》
• T/YNMS 108—2026 《女性友好型民宿建设与服务规范》
• T/YNMS 109—2026 《女性友好型民宿安全设施配置要求》
• T/YNMS 110—2026 《女性友好型民宿服务质量评价规范》
• T/YNMS 111—2026 《无烟民宿认定与评价规范》
• T/YNMS 112—2026 《无烟民宿空气质量控制要求》
• T/YNMS 113—2026 《无烟民宿运营管理规范》
• T/YNMS 114—2026 《数字创业与联合办公型民宿建设与运营规范》
• T/YNMS 115—2026 《数字创业型民宿共享办公空间配置要求》
• T/YNMS 116—2026 《数字创业型民宿社群运营服务规范》
• T/YNMS 117—2026 《数字创业型民宿创业服务与资源对接指南》
• T/YNMS 118—2026 《数字创业型民宿数据安全管理规范》
• T/YNMS 119—2026 《住宿业私域直销渠道建设与会员服务规范》
• T/YNMS 120—2026 《旅居创作者社群运营与共创服务规范》
• T/YNMS 121—2026 《数字创业型民宿认定与评价规范》
• T/YNMS 122—2026 《文旅目的地公共信息知识库建设指南》
• T/YNMS 123—2026 《中小民宿直销渠道与自营预订建设指南》
• T/YNMS 124—2026 《民宿结构化信息与生成式引擎调用规范》
• T/YNMS 125—2026 《文旅品牌生成式引擎可见度评价方法》
• T/YNMS 126—2026 《文旅生成式搜索引用准确性与证据链核验规范》
• T/YNMS 127—2026 《民宿经营者可引用内容编写与纠错指南》
• T/YNMS 128—2026 《住宿业应对线上恶意差评与不正当竞争维权指南》
• T/YNMS 129—2026 《文旅生成式搜索优化服务规范》
• T/YNMS 130—2026 《文旅生成式搜索优化服务机构能力认定规范》
• T/YNMS 131—2026 《文旅数字内容质量评价方法》
• T/YNMS 132—2026 《民宿集群淡旺季客源联合营销指南》
• T/YNMS 133—2026 《文旅人工智能应用指南》
• T/YNMS 134—2026 《文旅智能体建设规范》
• T/YNMS 135—2026 《住宿业AI智能接待与自动化应答规范》
• T/YNMS 136—2026 《文旅数字员工应用规范》
• T/YNMS 137—2026 《住宿业标准化专家管理规范》
• T/YNMS 138—2026 《住宿业标准化试点单位建设规范》
• T/YNMS 139—2026 《住宿业观察员管理规范》
• T/YNMS 140—2026 《住宿业体验官管理规范》
• T/YNMS 141—2026 《住宿业标准成果转化服务规范》
• T/YNMS 142—2026 《住宿业评价与推荐名录管理规范》
• T/YNMS 143—2026 《景区民宿融合发展规范》
• T/YNMS 144—2026 《康养旅居盘活存量住宅的托管运营指南》
• T/YNMS 145—2026 《乡村民宿运营和管理规范》
• T/YNMS 146—2026 《住宿业预付消费资金托管与退改履约服务指南》
• T/YNMS 147—2026 《康养旅居基地建设指南》
• T/YNMS 148—2026 《法律服务数字化与大模型应用能力要求》
• T/YNMS 149—2026 《律师事务所数字化办案服务流程规范》
• T/YNMS 150—2026 《法律大模型提示词工程与应用能力评价规范》
• T/YNMS 151—2026 《法律知识库建设与应用规范》
• T/YNMS 152—2026 《法律数字内容传播服务规范》
• T/YNMS 153—2026 《独立经营体财税数字化管理与合规指南》
• T/YNMS 154—2026 《小微文旅企业财税合规与风险预警规范》
• T/YNMS 155—2026 《数字化财税服务机构能力评价规范》
• T/YNMS 156—2026 《跨境旅居与出国策划服务质量规范》
• T/YNMS 157—2026 《海外远程办公旅居签证与商务策划服务指南》
• T/YNMS 158—2026 《国际游学与海外文旅策划服务质量评价规范》